(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน รวมถึงคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%
27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนคงจำเป็นต้องรอให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศเยอะขึ้นกว่านี้ เนื่องด้วยปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ต (https://freelydays.com/13376/)ในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนกำเนิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ทั้งนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง รวมทั้งซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ในช่วงเวลาที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด นับว่าเป็นโซนยอดนิยมเยอะที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังพบเพราะเดี๋ยวนี้รัสเซียเป็นฝรั่งที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนกำเนิดโควิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียงแค่ 15-20%
ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังเจอด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและเรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
สวนทุเรียน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/