แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[kaidee20]

1. ตรวจเรื่องราวและดูผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหารวมทั้งเลือกสรรผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งมองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจความเป็นมาและก็ดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มสนทนารายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ค่าการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหารวมทั้งมาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ แล้วก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

3. ควรจะมีสัญญาจ้างที่เด่นชัด
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอร้อง ซึ่งในสัญญาควรจะมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองงานก่อสร้าง รวมทั้งถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการดำเนินงาน
แม้คุณจะพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีเช่นไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องคิดแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดเป็นเอกสารค่าครองชีพวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้สิ่งของและก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าเกิดผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ชำนาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นต่อจากนั้นก็จบ แต่คุณจะต้องมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างแจ่มแจ้ง แม้มีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข รวมทั้งเมื่อตรวจดูจนแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุดังกล่าว นี่คือ 10 คำแนะนำที่สามารถช่วยในกรรมวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. ศึกษาเล่าเรียน รวมทั้งทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนรู้เนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งกว่านั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ และมีความรู้และมีความเข้าใจในการปฏิบัติงานได้อย่างมีคุณภาพ

2. ตรวจสอบความถูกต้องแน่ใจตามกฎหมาย: วิเคราะห์ว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และยุติธรรม



3. มอง แล้วก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่องค์ประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตัดสินใจ เทียบราคาพร้อมทั้งคุณภาพ และบริการที่จะได้รับ

4. ตรวจทานเรื่องราวจัดการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้ใคร่ครวญประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการดำเนินงาน



5. ไต่ถาม รวมทั้งสร้างเสริมความมั่นใจ: ติดต่อกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลอื่นๆ ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และการแก้ไขปัญหา คุณควรรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน และคำแนะนำที่ดีตลอดกรรมวิธีการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจดูความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยาก บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านฐานรากในหลากหลายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อเห็นผลลัพธ์ที่อยากได้



7. ประสิทธิภาพวัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยี: ซักถามว่าบริษัทใช้วัสดุ และเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่ทนทาน และก็คงทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา รวมทั้งการส่ง: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ และการส่งงานภายในช่วงเวลาที่กำหนด



9. การรับประกันประสิทธิภาพ: สอบถามเกี่ยวกับการรับประกันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการมอบหรือเปล่า รวมทั้งระยะเวลาการรับประกันเป็นเท่าไร

10. การวิเคราะห์เอกสาร แล้วก็คำสัญญา: ตรวจตราเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จำเป็นต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และก็อ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในข้อตกลง ถ้าเกิดมีข้อสงสัยไหมเข้าใจ ควรจะถามไถ่ และก็คุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นวิธีการที่จะต้องใช้เวลา แล้วก็ความรอบคอบ เนื่องจากว่าการสร้างบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความสำคัญ
ด้วยเหตุนั้นคุณควรจะทำการค้นคว้า แล้วก็การตรวจดูอย่างประณีต เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา และประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบเทียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบบริบรูณ์สูงที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความจำเป็น และก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมพิจารณาข้อตกลงที่เจาะจงข้อจำกัด และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อมั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง และก็ยอมรับข้อจำกัดทั้งสิ้นก่อนที่จะลงลายมือชื่อ
การมีคำสัญญาที่แจ้งชัด เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น และก็ปกป้องปัญหาในอนาคต

[Cindy700]

ดันๆ

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[Prichas]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[dsmol19]

ดันๆ

[fairya]

 ดันกระทู้

[Chanapot]

ดันๆ

[fairya]

ดันๆ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Chanapot]

ดันๆ

[fairya]

ดันๆ

[luktan1479]

 ดันกระทู้

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ